江苏海州经济开发区

• 创业者驿站新启航 如皋招商引资创佳绩

  如皋市积极响应招商引资号召，通过创立南通市首家“创业者驿站”，打造一站式政务服务新平台，有效吸引投资、促进创新创业。驿站选址政务服务大厅，汇聚业务骨干提供全生命周期支持，助力企业从准入到退出便捷高效运行，显著提升区域营商环境。 一、服务创新平台应运而生 2024年，如皋市围绕招商引资战略，在南通市率先推出“创业者驿站”，标志着政务服务改革的重大突破。驿站以“常驻人员+联络员”制度为核心，整合政务服务资源，构建面向创业者的专属服务平台。如皋市深入调研企业需求，发现传统审批流程冗长复杂，例如涉及外资项目增资、股东变更等业务时，创业者常因手续不明而感到困惑。为此，驿站优化服务架构，确保每项业务由专人对接，避免企业“跑断腿”。这种创新模式传承自如皋市早期“投资者之家”经验，将其升级为更精准、高效的服务载体，旨在缩短审批时间、降低企业成本。通过驿站运行，如皋市强化招商引资吸引力，为区域经济注入新活力。 二、全流程服务覆盖企业生命周期 驿站提供细致入微的全周期服务，从企业注册咨询到注销退出，确保无缝衔接。服务内容涵盖新设企业的注册外网申请、电子签名、资料审核、核准发照等环节，并延伸至公章刻制、银行开户、税务办理，实现“一揽子”帮办协办，避免创业者多次奔波。针对外商投资，驿站设立政策咨询专区，提供国际资本引入支持，帮助企业解决注册、变更、注销等关键问题，防范合规风险。针对重点项目或关键环节，驿站推行点对点服务模式，安排专人与企业现场对话，快速解答疑惑并协调相关部门，确保政策落地无死角。此外，对涉及项目投资建设的企业，驿站提前联动审批科室，实现跨部门无缝对接，提供全程跟踪服务。在此基础上，驿站还拓展至科技、人才、土地、融资等领域，为投资企业提供综合政策指导，构建全方位支持网络。 三、实际运行案例凸显实效 驿站启动初期，即展示了其高效运作成果。一名企业负责人办理外资项目增资及变更股东事宜时，在驿站全程指导下迅速完成相关业务，体现服务便捷性。该案例中，审批人员一对一辅导企业理清流程，避免常见错误，最终在合理时间内办结复杂手续。类似服务场景屡见不鲜，创业者普遍反馈驿站服务周到务实，不再担忧“找不到门路”。驿站的成功运行受益于如皋市政务服务大厅的优越位置，它整合了业务骨干力量，确保每位联络员熟悉政策细节。通过与各部门紧密配合，驿站有效解决企业急难愁盼，例如在重大项目启动阶段，及时提供政策咨询和协调支持。驿站还定期开展企业需求调查，动态调整服务内容，确保响应招商引资新需求，吸引更多客商入驻，推动如皋市营商环境持续优化。 四、助推区域创新与招商成果 如皋市通过“创业者驿站”平台，全面提升了行政审批效能，为企业创新创业提供强劲引擎。驿站作为服务升级的关键一环，强化了从登记准入、经营审批、项目建设到注销退出的全生命周期管理，切实减少企业负担。这种模式彰显了如皋市在政务服务领域的领先地位，有力吸引国内外资本。驿站运行后，如皋市企业满意度显著提升，促进创业生态活力迸发，招商成果日益丰硕。展望未来，如皋市将深化驿站服务网络，结合招商引资新趋势，推动政策服务迭代更新，为创业者创造更优环境，助力区域经济高质量发展迈上新台阶。

  2025-07-31

• 【如皋市招商】如皋打造长三角智慧冷链枢纽 构建现代化供应链服务体系

  如皋市通过精准招商引资，启动建设集冷冻冷藏、精深加工、智能包装、智慧物流于一体的现代冷链物流中心，总投资规模达10亿元，项目聚焦专业化运营、标准化管理、高效能流转，致力于为长三角地区及全国提供全链条冷链服务，目标建成国内领先的现代化冷链物流枢纽。 一、立足区位优势，构建多维度功能布局。如皋市地处长三角北翼重要节点，凭借临江靠海的地理优势和完善的综合交通网络，2023年正式启动冷链物流中心建设。项目规划整合冷冻冷藏、精深加工、智能包装、终端销售等全环节功能，划分低温仓储区、加工处理区、配送中转区及智慧运营中心，其中低温仓储区设计容量可满足区域内生鲜农产品、医药冷链等多品类存储需求，加工处理区配备自动化生产线，实现从原料到成品的标准化处理。 二、引入龙头企业，打造全链条服务生态。2024年，如皋市通过招商引资成功吸引国内大型综合物流企业区域总部落户，设立华东冷链物流中心。该中心重点开展覆盖采购集采、智能仓储、干线运输、区域配送的全链条供应链集成服务，建立“线上平台+线下枢纽”联动模式。线上依托数字化系统实现订单智能调度，线下通过冷藏车、恒温仓储等设施保障全程温控，形成从产地到餐桌的全时化冷链服务网络，有效降低区域冷链物流损耗率。 三、建设智慧平台，推动多流融合发展。为提升冷链物流数字化水平，项目于2024年同步启动大数据冷链物流公共服务云平台建设。该平台整合商流、物流、信息流、资金流数据资源，运用物联网、区块链、人工智能等技术，实现仓储库存实时监控、运输路径智能优化、温控数据全程可追溯。通过平台数据共享，可为上下游企业提供需求预测、供应链金融等增值服务，推动冷链产业从传统物流向智慧供应链转型。 四、赋能区域发展，树立行业示范标杆。如皋冷链物流中心的建设，对完善长三角冷链基础设施网络具有重要意义。项目预计2025年全面投运后，将有效衔接华东地区农产品主产区与消费市场，助力区域生鲜产品流通效率提升，保障食品药品冷链安全。同时，项目将带动冷链装备制造、物流信息服务等关联产业发展，创造就业岗位，成为推动如皋市现代服务业升级和长三角冷链物流高质量发展的示范项目。

  2025-07-31

• 【如皋市招商】如皋水绘园文旅综合体引领区域旅游升级

  如皋市通过招商引资推动重大文旅项目建设，以水绘园为核心整合全域资源，计划打造国家5A级旅游景区。该项目采用创新合作模式，联动社会资本完善旅游基础设施，旨在成为长三角文化旅游新地标。 一、核心景区升级工程正式启动 2023年春季，如皋市启动水绘园扩容提质计划。作为省级文保单位，该园林始建于明代，现存建筑群落被列为国家4A级景区。本次改造将在保持明清建筑原貌基础上，新建沉浸式文化展陈场馆，增设夜间光影游览动线，同步实施古树名木保护专项工程。相关技术方案已通过国家文物部门备案。 二、全域资源联动形成产业聚合效应 工程规划将半径三公里内的文化景点纳入整体开发：东大街历史街区启动明清商铺复原工程，如派盆景园扩建国际交流展区，长寿博物馆新增互动体验装置。2024年建设项目清单显示，三大主体景观将实现地下参观廊道贯通，采用分时预约制调节客流。 三、现代服务设施构建完整旅游生态 配套工程已完成土地平整，将建设含400间客房的五星级酒店群，配备8000平方米旅游集散中心。商业区引入非遗工坊集群，专设长寿食品研发展销中心。地下空间设计两层智能停车场，安装新能源充电桩200个，预计日均可容纳观光巴士80车次。 四、创新模式保障项目可持续发展 2023年三季度公示的合作协议显示，该项目采用政府和社会资本合作机制。地方国有平台以景观资源使用权作价入股，专业文旅企业控股运营，委托国际管理公司实施标准化服务。投资回报机制包含门票分成与商业运营收益，由第三方机构实施年度绩效评估。 五、区域协同发展提升综合效益 2024年初发布的文旅白皮书指出，该项目建成后，如皋市年游客承载量将提升至500万人次。通过联动南通狼山、靖江孤山等周边景区，形成两日游黄金路线。据交通部门预测，沪陕高速如皋出口将新增旅游专线巴士泊位，推动"旅游+"产业融合示范区建设。

  2025-07-31

• 【建邺区招商】进博会常年展落户南京建邺 助力长三角进口贸易升级

  首届中国国际进口博览会闭幕后，南京市建邺区通过招商引资成功引入“6天+365天”一站式交易服务平台项目，标志着进博会溢出效应在长三角地区加速落地。该项目由上海国际进口交易服务有限公司与江苏省盐业集团联合投资，旨在打造集高端商品展示、交易服务于一体的综合性平台，进一步推动区域进口贸易便利化与国际化。 一、项目背景与战略意义 首届中国国际进口博览会闭幕后，其“6天+365天”常年展模式成为延续展会效应的核心载体。南京市建邺区凭借区位优势与产业基础，率先承接进博会资源外溢，通过签署三方协议，将常年展模式引入南京国际博览中心。这一举措不仅填补了江苏省大型进口商品常年展示平台的空白，更与上海进博会形成联动，强化长三角区域协同发展格局。 二、平台定位与运营特色 项目运营主体“江苏省国际进口博览会交易服务股份有限公司”将聚焦国际一线品牌与高端智能装备，涵盖食品、服饰、珠宝玉石等五大类商品。区别于传统展会短期模式，平台采用“参展一周、服务一年”的常态化运营机制，结合线上线下一体化服务，为采购商与消费者提供全年无缝对接渠道。此外，平台还将引入智能化仓储物流系统，提升供应链效率。 三、载体规划与空间布局 项目初期选址南京国际博览中心1号馆，依托现有场馆资源快速启动。待博览中心三期工程竣工后，平台将整体迁入专设的常年展厅，与一期、二期形成“短期展会+常年展示”互补生态。新展厅规划面积超万平方米，采用模块化设计，可灵活适配不同品类展陈需求，未来还将增设跨境贸易服务专区。 四、政策支持与区域协同 南京市建邺区为项目落地提供全方位保障，包括税收优惠、通关便利化等专项政策。同时，项目与江苏省自贸试验区南京片区形成联动，探索“展贸一体”创新试点。通过整合南京港口岸资源，平台有望成为辐射华东地区的进口商品集散中心，进一步带动金融、物流等配套产业集聚。 五、长远目标与行业影响 该项目是南京市构建“国际消费中心城市”的关键一环，预计未来三年将吸引超百家国际品牌入驻，年交易规模突破百亿元。其创新模式为其他地区承接进博会溢出效应提供参考，助力国内国际双循环格局深化。随着长三角一体化进程加速，南京建邺区有望成为进口贸易新高地。

  2025-07-31

• 【江苏招商】共建数字丝路新纽带 软件产业协作促发展

  首届"一带一路"软件行业峰会近期在江苏省如皋市成功举办。本次峰会由权威机构指导、行业协会与地方政府联合主办，聚焦构建软件产业国际化协作机制，为破解产业跨境发展瓶颈提供解决方案，对推动数字丝绸之路建设和地方招商引资具有重要意义。 一、建立协同机制赋能产业国际化 2024年，会议围绕构建"政企学研"四位一体协作体系达成重要共识。与会机构代表指出，需建立以政策为框架、企业为实施核心的推进模式，整合高等院校科研力量与产业联盟资源。多方主体将在技术标准互认、跨境数据合规、知识产权保护等重点领域形成专项工作组，同时鼓励沿线国家行业协会建立常态化沟通渠道，为软件企业开拓国际市场构建制度保障。 二、深化技术革新推动产业转型 行业专家在技术演进趋势分析中强调： 1.云原生与微服务架构正在重构产业技术底座 2.开源生态建设成为技术创新的核心驱动力 3.人工智能大模型加速渗透软件开发全流程 峰会发布的数据显示，全球软件服务市场呈现出智能化、平台化、服务化新特征。建议国内企业强化自主可控技术研发投入，在区块链、量子计算等前沿领域建立联合实验室，同时通过跨境技术孵化器促进创新成果转化。 三、打造标杆园区引领创新发展 江苏省如皋市软件园作为典型范例受到关注。该园区已形成涵盖基础软件、工业互联网等领域的产业集群，近期重点推进三项建设： -"双创"产业中心加速科技成果产业化 -协同式创新基地强化区域联动 -产教融合平台培养复合型人才 其发展模式体现三个创新维度：通过开源社区链接全球开发者资源，建设模块化共享技术平台，构建多层次创客培育体系。这种开放式创新生态对地方数字经济发展具有示范效应。 四、拓展国际合作新路径 针对出海实践难题，会议形成具体建议方案： 1.建立海外技术服务中心网络 2.组建跨国行业解决方案联盟 3.开发多语言版本工业软件平台 4.搭建跨境人才培养认证体系 现场有十余家企业签署联合声明，将在东南亚、中东欧等区域建设联合创新中心。相关推进组织表示，后续将发布《"一带一路"软件服务合作指南》，组建专家委员会定期开展能力评估。 本次会议为数字丝绸之路建设注入新动能，其成果将推动我国软件产业构建更高水平开放型生态体系，通过技术创新与制度创新的双轮驱动，为全球数字化转型贡献中国智慧与实践经验。

  2025-07-31

• 【江苏招商】沭阳经开区精准构筑产业高地蓄势高质量发展新动能

  沭阳经济技术开发区聚焦招商引资与内生培育并举，围绕提升产业链韧性与能级，通过存量优化、集群打造与创新驱动系统发力，目标直指全年工业开票销售收入及工业增值税的显著跃升。园区实施精细化产业服务策略，为不同发展阶段的企业提供适配资源，全面激活实体经济发展潜能。 一、实施存量企业进阶计划 立足现有骨干企业矩阵，建立分级培育库。针对天能集团、瑞声科技等龙头企业实施"一企一策"赋能方案，在生产要素配置、绿色化改造等方面倾斜支持，加速产能释放与技改升级。对传统优势领域企业，如伟康医疗、新东旭纺织等，推动智能化转型与品牌化运营，引导产业链向高附加值环节延伸。2023年已推动12家重点企业完成数字化车间改造，关键设备联网率提升至行业领先水平。 二、构建梯次化园区群发展体系 以"一区多园"模式重塑空间载体，形成差异化产业阵地： 电子信息产业园聚焦声学器材、半导体材料细分领域，通过延链补链吸引上下游配套项目，2024年预计新增6家规上企业。装备制造基地强化整机与核心部件协同，深化与区域工业体系的联动发展。纺织服装产业园升级柔性快反制造能力，推动面料研发与智能生产融合增效。在绿色经济板块，可降解材料产业基地通过专项政策引导，已集聚环保材料研发企业14家；健康医疗产业园整合医疗器械检测平台与生产基地，形成研发转化一体化链条。 三、深化创新要素聚合工程 搭建产学研用协同网络，引入第三方专业机构运营公共技术平台。在声学技术领域联合设立实验室，提供材料分析、环境测试等共性技术服务，2023年技术服务企业超60家次。实施创新人才"引育留"系统工程，通过研发奖励、股权激励等措施集聚高层次人才团队32支，助力企业突破精密加工、生物医用材料等关键技术瓶颈。区内国家级高新技术企业数量年增速超25%，有效发明专利持有量占全市总量三成以上。 四、优化全周期服务生态 建立企业需求动态响应机制，通过线上线下融合渠道实时收集难点诉求。设立产业投资基金精准注资成长型企业，已促成8家科技企业获得阶段性融资。推行智慧化监管模式，环保安全预警平台覆盖重点企业超95%，做到精准执法与常态指导结合。在土地集约利用方面实施"标准地+承诺制"改革，2024年新落户项目平均达产周期缩短近30%，为产业加速集聚释放要素空间。 该经开区通过构建"精准服务+链式聚合+创新突围"三维支撑体系，推动产业质态迈向中高端，持续巩固区域经济增长极地位，为实现实体经济高质量发展提供坚实载体。

  2025-07-31

• 沭阳县12个重大项目集中开工 招商引资助力产业升级

  沭阳县近期举行重大项目集中开工活动，12个项目计划总投资超百亿元，涵盖制造业、服务业、民生工程和基础设施等领域，展现了强劲的招商引资成效和经济发展潜力。此次开工项目将进一步提升当地产业集聚水平，优化区域经济结构，为高质量发展注入新动能。 一、重大项目集中开工推动产业升级 沭阳县此次集中开工的12个项目中，制造业占比突出，智能针织产业园二期、瑞泰科技等7个制造业项目计划总投资达95.34亿元，重点聚焦高端纺织、新材料等领域。服务业项目包括现代物流和商贸综合体，计划总投资11.7亿元，将进一步促进产城融合。此外，重大民生工程和基础设施项目的推进，将显著提升居民生活品质和区域交通便利性。 二、智能针织产业园二期引领纺织业转型 作为本次开工的重点项目，智能针织产业园二期建成后，将推动沭阳县纺织产业向智能化、绿色化方向发展。该项目通过引入先进设备和技术，提升产品附加值，助力本地企业抢占高端市场。同时，产业园还将带动上下游产业链协同发展，形成规模效应。 三、基础设施完善优化区域发展环境 329省道等重大基础设施项目的实施，将显著改善沭阳县的交通网络，缩短与周边城市的时空距离，为物流运输和产业协作提供便利。此外，民生工程的落地将直接惠及当地居民，包括教育、医疗等公共服务设施的升级，进一步夯实社会发展基础。 四、多领域协同发力夯实经济根基 沭阳县通过制造业、服务业、民生和基础设施项目的同步推进，实现了多领域协同发展。这种全方位布局不仅增强了县域经济韧性，也为后续招商引资提供了更优质的平台。未来，随着项目陆续建成投产，沭阳县的产业竞争力和区域影响力有望进一步提升。 此次集中开工活动是沭阳县落实经济发展规划的重要举措，体现了当地政府以项目为抓手、推动高质量发展的决心。通过精准招商和高效服务，沭阳县正逐步成为区域经济增长的重要引擎。

  2025-07-31

• 全球网络技术盛会推动南京科技创新与招商引资

  全球网络技术大会（GNTC）在南京成功举办，聚焦下一代互联网技术发展，吸引了多国专家、国际组织及企业代表参与。大会通过系列高峰论坛、技术研讨及创新活动，展示了IPv6、超级算力等前沿技术成果，并启动了"IPv6下一代互联网离岸创新平台"，为南京江北新区科技创新与招商引资注入新动能。 一、大会聚焦全球网络技术前沿 GNTC全球网络技术大会以"技术驱动·产业变革"为主题，围绕IPv6、5G、人工智能、网络安全等热点领域展开深入探讨。来自20余个国家的专家学者分享了200余场技术报告，涵盖网络架构演进、数据安全、算力基础设施等方向。其中，IPv6规模部署与创新应用成为核心议题，与会专家一致认为，IPv6是构建下一代互联网的关键基础。 二、IPv6离岸创新平台启动 大会期间，"IPv6下一代互联网离岸创新平台"在南京江北新区正式揭牌。该平台依托自贸区政策优势，整合全球科研资源，重点突破IPv6关键技术瓶颈，推动技术预孵化和成果转化。公开资料显示，平台将聚焦网络协议创新、智能边缘计算等方向，目标建成具有国际影响力的IPv6技术创新枢纽，为南京打造"数字丝绸之路"重要节点提供支撑。 三、超级算力中心赋能产业升级 同期揭牌的"超级算力中心"引发行业关注。该中心基于IPv6网络架构，构建大规模异构计算与分布式存储能力，可支撑人工智能、生物医药等领域的海量数据处理需求。权威技术报告指出，此类基础设施将加速形成"算力+产业"生态链，助力南京建设长三角区域算力高地。 四、产学研协同推动技术落地 大会设置多场产学研对接活动，促成国内外企业、高校与科研机构达成十余项合作意向。南京本地高校联合国际组织发布了《全球网络技术发展白皮书》，系统梳理了网络技术创新趋势。此外，6场专题峰会聚焦工业互联网、智慧城市等应用场景，探讨了技术商业化路径。 五、国际影响力持续扩大 作为网络技术领域的重要国际会议，GNTC已连续多届在南京举办。本届大会吸引了50余个国际组织参与，包括国际互联网工程任务组（IETF）、亚太互联网络信息中心（APNIC）等权威机构。分析认为，南京通过举办此类国际性技术会议，显著提升了在全球科技创新网络中的节点地位。 本次大会的成果显示，南京正以开放姿态汇聚全球创新资源，通过技术突破与产业协同，加速培育新质生产力。随着IPv6创新平台与超级算力中心等项目的落地，南京在下一代互联网技术竞争格局中的战略地位将进一步凸显。

  2025-07-31

• 【南京招商】邳州临港产业园创新服务机制优化投资环境

  邳州临港产业园近年来通过深化行政审批改革、强化全流程服务保障，构建高效透明的招商引资体系。通过整合部门职能、简化审批流程、强化事中事后监管，为项目落地提供制度性支撑，吸引了一批重点产业项目入驻，推动区域经济高质量发展。 一、重大项目会审机制提升行政效能 邳州市委、市政府成立招商引资工作委员会办公室，统筹协调发改、自然资源、生态环境等12个职能部门，对投资额超5亿元的产业项目启动“一事一议”联审机制。2023年，该机制推动某新能源电池项目在8小时内完成立项备案、用地预审等关键手续，较常规流程压缩90%以上时间。对需省级审批的能评、环评等事项，建立预审预验通道，提前介入指导材料准备，确保申报一次通过。 二、全周期代办服务降低企业成本 园区组建30人的专业代办团队，为投资者提供从公司注册到施工许可的62项手续代办服务。2022年实施以来，累计为47个项目完成代办事项超800件，平均办理时限缩短至2.3个工作日。设立企业服务专线，实行首接负责制，对项目建设中的水电接入、用工招聘等诉求，确保48小时内响应解决方案。某智能装备制造项目通过该机制，实现签约后18天即开工建设。 三、规范化监管体系保障公平竞争 严格执行“双随机、一公开”监管标准，2023年更新公布执法检查事项清单，取消无法律依据的检查项目9项。建立企业信用分级分类管理制度，对守信主体实施“非请勿扰”式监管，全年跨部门联合检查次数同比下降40%。市场监管领域全面推行“互联网+监管”，通过大数据分析精准识别风险点位，实现监管资源优化配置。 四、基础设施配套强化要素支撑 园区累计投入15亿元完善道路、管网等基础设施，建成标准化厂房80万平方米。2023年新投产的110千伏变电站可满足年产值50亿元项目的用电需求，配套建设的综合保税仓将物流成本降低12%。同步规划人才公寓、商业综合体等生活设施，提升产业承载能力和人才吸引力。 五、产业政策精准匹配发展需求 聚焦高端装备制造、新材料等主导产业，出台专项扶持政策。对固定资产投资超10亿元的项目，给予土地出让金阶梯奖励；研发投入占比超5%的企业，可享受连续3年的税收增量返还。2023年通过政策引导，促成6家产业链上下游企业组团落户，形成产业集群效应。

  2025-07-31

• 【南京招商】邳州临港创新土地供给模式 精准助推产业集约发展

  邳州临港产业园立足资源高效配置与产业高质量发展目标，通过创新土地要素保障机制和立体化开发激励政策，打造集约高效、弹性包容的产业发展平台。其"精准供地+立体开发"双轨并行的改革举措，为区域招商引资注入强劲动能，有效破解了产业扩张与土地约束的突出矛盾，已成为地方优化营商环境的标杆性实践。 一、弹性供给机制强化项目落地保障 针对重大产业项目的时序性建设需求，邳州临港产业园建立科学的分期供地制度。2023年实施的土地精准配置方案明确：对需分期建设的重点项目，依据投资强度、建设周期等合同约定条款，同步制定分期征地与供地计划。该机制于2024年应用于某新能源装备制造项目，通过三阶段供地保障了企业厂房、研发中心及物流仓储设施的渐进式建设，避免了土地闲置风险。土地管理部门通过动态监测系统，定期核查企业履约进度，确保供地节奏与实体投资相匹配。此种弹性管理模式显著提升了千亩级产业项目的落地效率。 二、三维空间激励引导集约高效发展 产业园深度贯彻"向空中要效益"的发展理念，构建梯度化厂房建设奖励体系。对于精密仪器、生物医药等轻载荷、高附加值产业，强制推行四层及以上高标准厂房设计标准。2024年园区新出台的产业空间优化指引，对存量企业通过翻建、改扩建进行技改升级的行为实施分档激励：在符合绿色建筑标准前提下，新增二层生产空间每平方米补贴15元，三层补贴30元，四层及以上统一适用40元顶格扶持。同步配套的还有容积率奖励政策，对超基准容积率项目给予市政配套费减免。某智能制造企业通过将单层厂房改建为四层立体工厂，在获得210万元空间奖励的同时，实现产能提升300%。 三、全要素管控提升土地利用效能 产业园建立全生命周期土地管理体系。2023年启动的工业用地绩效评价，将亩均税收、亩均产值、容积率等8项指标纳入考核。对连续两年不达标的用地主体，实施阶梯式土地税加征机制。在空间规划方面，推行"功能混合+垂直分区"模式，允许研发办公、中试生产、仓储配送在限定比例内复合布局。园区已建成多层标准厂房示范区12个，平均建筑密度达42%，较传统单层厂房节约用地58%。土地督察部门每季度开展闲置用地专项清理，近三年累计盘活低效用地1700余亩，全部重新配置至高端装备制造领域。 四、定制化服务优化产业空间生态 立足"一链一策"精准配置原则，2024年园区推出产业链专属供地方案。对供应链关联企业实施"连片供地+模块化定制"，如为某汽车零部件集群配置的产业链协同区，通过共享物流中心、联合检测平台等设施，减少重复用地300亩。在基础设施方面，投入专项资金改造地下综合管廊系统，实现18条主干线路集成敷设，消除企业多次开挖隐患。对新材料等特殊产业，先行建设防震防腐蚀基础平台。监管环节推行"承诺验收制"，允许企业在满足主体安全前提下分期验收，某高新技术项目的建设周期因此缩短5个月。 通过系统性制度创新，邳州临港产业园形成了土地集约利用的"三维驱动"模式。纵向深化空间产出效益，横向优化资源配置精度，轴向贯穿全周期服务链条。2023年园区新增工业用地平均容积率达1.85，远超江苏省平均水平。产业空间利用模式正从平面扩张转向立体生长，为区域经济高质量发展提供了坚实的要素支撑。

  2025-07-31

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